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工商時報【方明╱台北報導】
適逢年底購屋旺季,國內四大房仲業者統計旗下門市交易狀況,12月商品全台房市平均交易量月增0.2%~14.6%,至於六都則漲跌互見;整體來說,房市仍籠罩在不景氣低壓中,12月傳統旺季僅出現「微溫」表現。
信義房屋統計內部12月成交狀況,全台房市交易量較11月微增3.5%。大台北地區由於11月出現一波買氣墊高基期,因此北市12月交易量月減約10%,但仍維持104年同期相同水準;新北市交易量則月減約5.8%;表現最好的為桃園市、月增17.3%;台中市也月增10.5%,高雄市則是月減1成左右。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,由於房市仍處於修正階段,民眾對未來房價看法保守,尤其大台北地區,年前急迫性的剛性購屋需求並不明確,因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」表現。
永慶房產集團研展中心統計,12月全台房市交易量月增約1成。其中,北市月增19%、新北量增16%、桃園交易量成長13%、台中微減2%、台南持平、高雄則較上月略減1%。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,雙北房價修正幅度已超過1成,加上破盤建案消息頻傳,讓屋主逐漸認清事實,願意讓價吸引買方,推升12月雙北交易量;加上捷運機場線即將於明年通車,新北與桃園優先受惠,民眾購屋意願增,而桃園房價與高點相比也有8.8%的跌幅,吸引買方進場。
住商機構統計,12月房市整體成交增加14.6%。其中北市月增32.4%最多,台南增24.8%次之,新北量增19.4%緊追在後,除桃園量縮2.2%外,其餘區域表現皆不錯。住商不動產企研室主任徐佳馨指出,明年房市若能「殺價取量」,成交量應能放大,但價格估計持續打底格局。
台灣房屋統計內部成交行情,全台房市12月交易較11月微增0.2%,其中以高雄月增2.6%最多、桃園月增1.8%、北市小增1.5%,其餘各都會區月減2%~6.7%。
通訊軟體LINE冒名帳號詐騙案頻傳,連苗栗縣警局長金浩明也中「招」,詐騙集團上周假金浩明的帳號到處借3萬元,新北市多名市議員收到,都一頭霧水,還好有查證,或認為金局長不缺錢,沒有人匯款,案由警方偵辦中。
新北市多名市議員上周陸續接到以金浩明帳號傳出LINE,表示因開會等急事走不開,先幫忙匯款3萬元到指定帳戶應急,金浩明接到查證電話,確認LINE遭冒名,還好沒有親友因此受騙匯款。苗栗警方介入偵辦,匯兩次各1元到帳戶,立案調查。
警方查出指定帳戶是詐騙集團共同人頭帳戶,另案有4、5人受騙匯款10多萬元。至於假金浩明電腦登入的電腦IP位址在大陸,警方透過刑事警察局聯繫大陸公安協同調查。
警方發現這一波冒名借款詐騙的案例特別多,疑似詐騙集團鎖定的犯罪手法,縣內還有縣議員、縣府員工及退休公務員遭到冒名,趕緊打電話給LINE通訊錄親友說明。不過,一名蔡姓縣府員工的友人不察,匯了3萬元,蔡還被當犯罪嫌疑人調查。
警方說,LINE冒名詐騙手法,通常是利用外洩的個資,或木馬程式引誘點擊,或是冒名LINE,取得被冒名的個人資料後,申請一組新的密碼帳號,利用被冒名者名字、電話,LINE「自動加入好友」的功能,用假帳號向被冒名者的LINE好友詐騙。
此外,警方偵辦LINE詐財案也發現LINE公司遠在韓國,認證帳號、密碼,一旦冒名取得假帳號,反而假帳號是獲得認可,被冒名者乾瞪眼,無計可施,警方辦案因此難從源頭突破,必須提款車手逐步往上追查,事倍而功半。
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